Se trata de un impuesto complejo porque grava diferentes hechos imponibles, por lo que en ocasiones la doctrina lo divide en tres impuestos diferentes:

- Transmisión de bienes inmuebles. 
- Constitución o cesión de derechos reales sobre inmuebles (salvo los de Garantía).
- Actos o contratos que comprendan muebles e inmuebles, sin especificar la parte de valor que a cada clase corresponda.

En los alquileres desde año 2019 quedan exentos aunque obligado a presentarse en la oficina liquidadora. 

En la compra de viviendas este impuesto puede variar desde el 3% en empresas, el 5% con bonificaciones a menos de 32 años y del 10% a mayores de 32.